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近日，**發(fā)展**委、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在**范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查。
11月3日晚間，傳出兩部委將重點嚴查以下15座城市！快看看你家有沒有上名單？
重點調(diào)查城市
北京市
江蘇省南京市、蘇州市
浙江省杭州市、嘉興市
廣東省廣州市、佛山市
海南省海口市、三亞市
山東省濟南市、青島市
安徽省合肥市
河南省鄭州市
湖南省長沙市
陜西省西安市
**城市中，北京和廣州被重點調(diào)查了，深圳、上海沒有在名單。另外，省會城市占名單的大部分，還有部分熱點二三線城市，比如嘉興、三亞、青島等。
重點調(diào)查對象
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2、房地產(chǎn)中介機構(gòu)
→兩部委下方紅頭文件
重點調(diào)查內(nèi)容
一、銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價;
二、未按規(guī)定實行“一套一標”;
三、標示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標價;未標明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標示價格不是實際成交價;
四、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收辦理的收費未標明由消費者自愿選擇;
五、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易;
六、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費;
七、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格;
八、為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
九、其他違反《商品房銷售明碼標價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的行為。
業(yè)內(nèi)點評
**房地產(chǎn)估價師
房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長兼秘書長
柴強
這個時點兩部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場價格檢查，表明房地產(chǎn)市場監(jiān)管將始終保持高壓嚴查態(tài)勢。這次針對商品房銷售價格行為的檢查重點突出，指向明確，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)起到有力的震懾作用。專項檢查提出要把違法行為納入誠信不良信用記錄，實施聯(lián)合懲戒，有利于推進行業(yè)誠信體系建設，凈化市場環(huán)境。
**宏觀經(jīng)濟研究院研究員
劉琳
明碼標價是我國價格管理的一項重要制度，是消費者知情權(quán)的基本保障。對商品房銷售明碼標價開展專項檢查，嚴厲查處未明碼標價、未按規(guī)定“一套一標”、標示信息不全等價格違法行為，可以打擊捆綁收費、捂盤惜售、炒賣房號等操縱市場價格的行為，有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護**切實利益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)**發(fā)展。希望通過實施商品房銷售明碼標價專項檢查，探索形成長效監(jiān)管機制。
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