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那么，申請(qǐng)公積金**具體有哪些條件呢？該工作人員還提醒到，若想申請(qǐng)住房公積金**，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：借款申請(qǐng)人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）處于正常繳存狀態(tài)；無(wú)公積金**余額；開(kāi)始或第二次辦理公積金**；購(gòu)買(mǎi)蘇州市范圍內(nèi)的自住住房，包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）；購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例；能夠落實(shí)**擔(dān)保。選擇保證擔(dān)保方式的，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理樓盤(pán)備案手續(xù)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一是連續(xù)繳存公積金六個(gè)月（含）以上且賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；二是所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)已在公積金備案。

下面，就跟著小編來(lái)看下，各位在買(mǎi)房時(shí)遇到了哪些公積金問(wèn)題吧？

看中了一套70年產(chǎn)權(quán)的公寓現(xiàn)房，想申請(qǐng)公積金**，但是咨詢(xún)了下工作人員，說(shuō)只能商貸。想問(wèn)下，明明是70年產(chǎn)權(quán)，為什么不可以使用公積金**呢？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，70年產(chǎn)權(quán)公寓又是現(xiàn)房，若你的公積金申請(qǐng)條件滿(mǎn)足，該樓盤(pán)是不可以拒絕的。

想使用公積金**，開(kāi)始使用，利率是多少?。坑?*額度標(biāo)準(zhǔn)嗎？

有額度標(biāo)準(zhǔn)的。開(kāi)始辦理公積金**。借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人（含）以上共同參與計(jì)算可貸額度的，**相當(dāng)高限額為70萬(wàn)元；*借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，**相當(dāng)高限額為45萬(wàn)元。利率根據(jù)**年限來(lái)分。若是5年以下（含5年）為2.75%，5年以上3.25%。

打算買(mǎi)第二套房，公積金已經(jīng)使用過(guò)一次。想了解下，可以第二次試用公積金嗎？聽(tīng)說(shuō)公積金首付只需要20%，我這個(gè)情況適用嗎？

開(kāi)始使用公積金買(mǎi)房首付是20%，這個(gè)政策是沒(méi)有變化的。但你是打算第二次使用，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%，**利率從執(zhí)行開(kāi)始公積金**利率調(diào)整為按開(kāi)始公積金**利率上浮10%執(zhí)行。

對(duì)于此類(lèi)情況，小編特意咨詢(xún)了蘇州市公積金管理中心的有關(guān)人員。他表示，目前的確采取的是輪候放款措施，但是只要自身符合公積金**的要求和開(kāi)發(fā)商新房已在公積金中心備案，我們是放款的。而是否封頂，的確也是有關(guān)系的。因?yàn)椋话愕男路總浒?，均需要所在樓棟已封頂。此外，他還建議購(gòu)房者選擇到其他能允許使用公積金**的樓盤(pán)購(gòu)房，或者向房產(chǎn)管理部門(mén)投訴。

那么，申請(qǐng)公積金**具體有哪些條件呢？該工作人員還提醒到，若想申請(qǐng)住房公積金**，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：借款申請(qǐng)人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）處于正常繳存狀態(tài)；無(wú)公積金**余額；開(kāi)始或第二次辦理公積金**；購(gòu)買(mǎi)蘇州市范圍內(nèi)的自住住房，包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）；購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例；能夠落實(shí)**擔(dān)保。選擇保證擔(dān)保方式的，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理樓盤(pán)備案手續(xù)。

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