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先解釋一下收入證明：
收入證明是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行**、***等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
這個(gè)收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
現(xiàn)在大家買(mǎi)房，很少會(huì)一次性付清全款，大都會(huì)申請(qǐng)**，那申請(qǐng)**時(shí)銀行就會(huì)要求借款人提供收入證明。
有些人認(rèn)為把收入寫(xiě)的越高越好，其實(shí)不然，這樣的風(fēng)險(xiǎn)是極大的，那么買(mǎi)房怎么開(kāi)收入證明？都有哪些一定要避開(kāi)的誤區(qū)呢？
收入達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才符合**審核的要求呢？
根據(jù)規(guī)定，滿足**審核要求的情況，應(yīng)該是以**金額測(cè)算的本筆**月債務(wù)支出（本筆**的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。
或者，借款人及配偶月債務(wù)支出（本筆**的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應(yīng)在55%（含）以下。
其中，對(duì)無(wú)法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**申請(qǐng)，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。
比如小明購(gòu)房的**金額測(cè)算出其本筆**月債務(wù)支出為7000元，則小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元。
開(kāi)具收入證明需要注意什么？
收入證明影響房貸，當(dāng)然是很重要的，但是實(shí)際買(mǎi)房過(guò)程中，也存在一些誤區(qū)。
誤區(qū)一：證明填得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的證明越好。以下兩類(lèi)信息需要重點(diǎn)填寫(xiě)：
一是個(gè)人基礎(chǔ)信息，包括個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；
二是公司重點(diǎn)信息，包括公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章。
后，一定要帶上公司對(duì)于個(gè)人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾。
誤區(qū)二：收入達(dá)不到兩倍就買(mǎi)不了房了
以上就是江浙滬樓盤(pán)網(wǎng)的相當(dāng)新房產(chǎn)政策。
